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海南省山东商会房地产服务委员会章程

 

 

海南省山东商会房地产服务委员会,是海南省山东商会为了服务山东籍人士在海南的房地产企业,提高房地产企业的经济效益和社会效益;为山东籍人士来海南投资、置业、买房的企业及个人提供放心、快捷、家人般的优质服务,共同享受国际旅游岛建设的历史发展机遇而设置的专业房地产服务机构。该委员会的常设机构为海南省山东商会秘书处房地产服务部。

工 作 目 标

成为山东籍人士在海南的房地产企业、区域扩张项目选址开发等发展战略的重要支持平台,积极推进房地产行业规范的标准的建设,营造良好的竞争和谐发展的市场环境,大力推动海南房地产的国际化、专业化、产业化的标准化进程,成为与政府及省内外、国内外房地产企业沟通的桥梁。成为没有进入或准备进入海南的山东房地产企业和个人,了解海南房地产相关发展状况的资讯平台、交易平台和沟通窗口。

         第一章     

第一条  本团体的名称是:海南省山东商会房地产服务委员会。

    第二条 本团体是由从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、修建装饰、物业管理等企事业单位及有关单位、个人自愿结成的行业性的本省性非营利性的社会组织。

第三条 本团体的宗旨:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,坚持和落实科学发展观,遵守我国宪法、法律和国家政策;发挥政府和企业间的桥梁纽带作用,开展调查研究,提出政策建议,为政府决策和行业发展服务,反映企业诉求,维护企业合法权益,规范行业自律,促进行业信用建设,为提高城乡人民居住水平,促进城乡建设,发挥房地产业在国民经济中的支柱产业作用服务。

第四条  本团体的住所:海南省海口市海甸岛五东路11号。

 

第二章    业务范围

第六条 本团体的业务范围:

(一)研究探讨房地产业改革和发展的理论、方针、政策,向政府提出行业发展的经济、技术政策和法规等建议;

    (二)协助政府主管部门制定和实施行业发展规划,推进行业管理,加强与房地产产业链有关的组织及单位的合作,提高全行业的整体素质和经济效益、社会效益;

    (三)收集、分析国内外房地产政策法规、经济技术和市场信息,编辑和有关资料,受政府委托承办或根据行业和市场发展需要举办展览,开展咨询服务;

(四)加强与地方房地产业协会的联系与合作,组织经验交流,在政府批准或授权下制订行规行约,配合政府部门开展行检行评,促进行业精神文明建设;

    (五)为山东籍单位、团集和个人提供房地产信息、沟通和交易服务。为驻琼山东籍房地产企业提供宣传、促销服务,使其不断提高经济效益和社会效益。

    (六)组织开展同省外、国外和港澳台地区同业组织的经济、技术、学术等方面的合作与交流;

    (七)承办政府部门、有关单位和会员单位委托办理的事项;

(八)根据需要开展有利于本行业发展的其它活动。

 

第三章  委 员

第七条 本团体的委员必须是海南省山东商会会员。种类:个人委员和单位委员。

(一)单位委员应具有独立的民事法人资格;山东籍在琼从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、修建装饰、物业管理及与房地产产业链有关的企事业单位和地方房地产社会团体、及其他有关行业组织。

    (二)个人委员应是热心房地产事业,并有一定理论基础或实践经验的专家、学者、社会知名人士及与房地产领域有关的执业人员。

第八条 申请加入本团体的委员,必须具备下列条件:

()拥护本团体的章程;

    ()有加入本团体的意愿;

    ()在本团体的业务(行业、学科)领域内具有一定的影响;

()支持本团体工作。

第九条 员加入的程序是:

()提交加入申请书;

()经委员会讨论通过;

() 委员会闭会期间,由主任办公会讨论通过;

() 由委员会在商会秘书处的常设机构发给委员证书。

第十条  员享有下列权利:

()本团体的选举权、被选举权和表决权;

()参加本团体的活动;

()获得本团体服务的优先权;

()对本团体工作的批评建议权和监督权;

()入会自愿,退会自由;

()要求本团体就企业和行业共同关心的问题开展调查研究,并向政府及有关部门提出政策性建议。

第十一条  员履行下列义务:

()执行本团体的决议;

()维护本团体的合法权益;

()完成本团体交办的工作;

()按规定交纳海南省山东商会会费;

()向本团体反映情况,提供有关资料。

(六)为山东籍单位、团体和个人提供房地产优质、优惠、及时服务。

    第十二条  员退会应书面通知本团体,并交回委员证。委员如果2年不交纳会费或不参加本团体活动的,视为自动退出。

第十三条 员如有严重违反本章程的行为,经委员会表决通过,并报请商会批准予以除名。

 

第四章  组织机构和负责人产生、罢免

第十四条 本委员会设主任1名,副主任24名,委员若干名。常设机构为山东商会秘书处房地产服务部。该部设主任一名,助理多名。本团体的最高权力机构是海南省山东商会房地产委员会全体会议,确定本组织机构的设置和负责人产生、罢免,经商会会长办公会批准生效。

 

第五章  本团体的资金来源

1、海南省山东商会会费;

2、捐赠;

3、政府资助;

4、在核准的业务范围内开展活动或服务的收入;

5、利息;

6、所办经济实体的的收入;

7、其他合法收入。

第六章  附 则

第十五调条:本章程的解释权属本团体的理事会。

第十六条:本章程经上级主管单位海南省山东商会核准后生效。

                                      二〇一〇年七月五日

 

房地产服务委员会领导成员名单

主任:兰恒,

副主任:郭胶波、王政东,

房地产服务部办公室主任:王政东(兼)

 

主管机关主办单位海南省山东商会秘书处 策划运营
地址:海南省海口市海甸岛四东路1号寰岛大厦10A室 邮编:570208 电话:0898-68577769 66298668 传真:0898-68577769
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